既然他母亲是代理人，一般确实是无义务代他还款的。不过，你不是已经得到胜诉判决了吗？对方又在北京有房产可供执行，你可以向法院申请执行其房产或其它财产。
你可以依据你的判决，申请法院强制执行前款人的房子或其他财产。要求法院执行他的房产。
申请要他的房子，他就知道着急了。
