急！急！急！关于邻里间民事纠纷，请求法律指导和解决方案

2024-12-10 09:20:08

推荐回答（5个）

回答1：

　　回答如下：
　　一、你家的屋顶和水管的损失应全部由树木所有人承担。
　　法律依据：《侵权责任法》第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
　　《民通意见》第一百零三条相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窑等或者种植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。
　　二、修缮我家屋顶时需要在对方的土地上搭架子，这属于暂时占用，双方可以通过协商来解决，如果在约定的时间内你不拆除，就侵犯了他人的合法权利。
　　法律依据：《民通意见》第九十三条相邻一方因修建施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。
　　三、如果折款，应按现行的市场价格赔偿。
　　法律依据：《侵权责任法》第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
　　四、如果协商不好，可以通过镇里调解，调解不成，可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权利，要求侵权人停止侵害、赔偿损失。
　　法律依据《侵权责任法》第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
　　第二十五条损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但应当提供相应的担保。

回答2：

你好：
1、我家的屋顶和水管的损失该有谁负责？是我家还是对方，对方又是该付出部分的修缮费还是全部？
根据过错归责原则扣除自然损耗，剩下的损耗，应由该树的主人承担。即，对方承担部分修缮费。
《中华人民共和国侵权责任法》之
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

2、修缮我家屋顶时需要搭架子（我家是三层楼），会进入到对方的私人土地暂时占用下，等修缮完毕后架子会被拆除，请问这样的暂时占用是否属于违章？
合理使用，不算违法违章。不过，应该取得对方的同意。
《中华人民共和国物权法》之
　第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
　　第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十八条　不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

3、上传的图片是关于我家被损屋顶的，还有生锈水管的照片，请问正常赔偿大概是多少？
第一，生锈水管，参照第1条所述。第二，屋顶损失，一切费用都应该有对方赔偿。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行1988）
103、相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窑等或者种植的竹木根枝伸延危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。

4、如果协商不好，只能由镇里出面把树砍到与房顶齐平，我们是否可以提出赔偿损失，如果上诉胜算有多大？有哪些相关法律条文？
可以的。
超过地界，进入你们房子的占用地范围内，都可以剪除。对方不剪，可以自行剪除。
绝对胜算。
已经附上相应的法律依据了。

回答3：

可以根据《物权法》的《相邻关系》的有关规定，对于影响正常生活，排除妨碍。
《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

回答4：

您好：我有一个邻里道路纠纷的问题咨询一下，甲方与乙方是堂兄弟，在其爷爷在世时由于没有将家分清楚，所以在他爷爷死后矛盾就出来了。乙方的房子在甲方的前面，而甲方的房子在后面，乙方同其父也就是甲方的叔父。把甲方的路用东西挡上了，不让他们走，给他带来了很多的不便，请问该如何处理。

回答5：

物法权的相邻关系，还有民法通则

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