防水5年质保，管道2年，质保期内非人为的，是非人为的开发商责任，这里5楼卫生间的水渗漏到客厅，再到4楼，首先，4楼没有任何责任，4楼的损失都是5楼来赔偿，剩下的问题就是5楼有没有重新装修做了防水层，如果做了，除非能证明开发商设计存在缺陷，不然5楼全责，当然5楼可以找给他装修的公司！如果是精装房，5楼没有重新装修，开发商责任，赔偿包括4楼及5楼损失。物业没有任何责任，维修基金一般要用于大的公共部分的维修，不会用于个人家的维修！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
商品房质量问题包括设计问题和施工问题吧，施工质量不合格也是开发商责任。不过这个鉴定谁责任麻烦点。
5楼全责,处理完5楼再去找帮他装修的理赔
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024