房子有转让费 房东来收房子。。。。

当时转让的时候房东知道吗？没有和房东签合同吗？这些都是要做的，现在的字据是不起作用的，要签合同的，而且像你们做生意的这种的话，合同必须和房东签的时间长，不能一年一签，这样的话就对你们做生意的人不利，现在你也该知道，房价也一直在涨，一年一个价钱，所以房东如果没有给你们涨价的话，也就是这点原因了，他要钱。所以现在你的和他谈，谈从新和他签一个时间长一点的合同，一下签3年5年的，但是人家肯定不会这样痛快的答应你了，肯定会有递增的，或者几年一个递增，在现有的房间上递增多少，都要写清楚。等合同一签，你有正式合同，还怕什么呢！只要房子是他本人的，就没问题。祝你好运

说来说去就是个钱的问题。要收回可以啊，让他付你转让费和合同的违约金，你们不是签了三年吗，一年多就反悔，这是可以通过法律维护你的权益的。

哥们，最好的办法就是赖。合同法在这一块是没有具体规定的。合同法规定商用房在拖欠租金6个月，经敦促后1个月，仍然未交房租的，产权人可以到人民法院提起诉讼，主张收回房屋。这样你就有7个月的时间，可以拖欠7个月的房租。然后，房东去起诉你，立案，开庭，宣判，你在上诉，再开庭，再宣判。最少半年，多则1年甚至更长。他玩不过你的。（期间他来要房，闹事，你就打110，到派出所协商，调解。调解不成功，还有个2次调解，再不成功。他到法院去起诉你）对付这种流氓，就要用无赖的手段，包你管用。

房东是太黑，但还应该好好商量