没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
没有房产证的房子有什么风险？
风险太大，你想如果你是政府的工作人员会咋样想。我是的话，有这么多违章建筑一定要搞掉一点，柿子捡软的，有土地的是地头蛇，动不得，就你这样的，动你最合适，一个看看风声，一个敲山震虎。而其他人因为要表明与你情况不一样，会和你划清界限。于是乎，你成了政府工作人员想找都找不到的样板。
不能搞违章建房。
现在各地都在清理违章房问题，本身是违章，怎能指望政府赔偿！
即使很多人违章，所谓法不罚众，恐怕补偿还不能补成本，因为违法在先！
法理上没有房产证，就不能证明房子是你的，但是这么多家都盖房子，可能政府会让步，但是有风险！
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