房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
个人所有非营业用的房产免征房产税；由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定，个人所有的居住房屋及院落用地。
1.房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税，以房屋的余值或租金收入作为计税依据。
2.土地使用税是对土地来征税,以土地的面积作为计税依据.
个人所有的房屋与土地 免房产税与土地使用税.像你举得这个例子,如果房子是自己来住就什么税都不用交.
两个性质不一样！
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