婚前我买的房子,婚后房产证的日期是结婚证之后的日期(算不算婚后房产)。

2024-11-25 08:47:23
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回答1:

需要办理房屋赠与公证书,才能把你爱人的名字加上去,因为房子是你婚前独自出资购买的,开发票的时候如果你未办理结婚登记,就应该是你自己单独所有,而且你现在已经领取房产证,所以需要去公证处办理赠与公证,把房子的一半赠与给你爱人所有,然后去房产交易管理部门办理产权变更或者产权转移手续,费用有契税,地税印花税,个人所得税,房产还有转让手续费、产权登记费等等!~希望能帮到你

回答2:

根据你所描述,该房产现属于夫妻共同财产。如想加配偶名字,需通过赠予实现。
具体程序如下:
1、签订《赠予合同》;
2、去当地公证处办理房产赠予公证;
3、去房产管理局(个别地方是房屋产权登记中心)办理过户。

回答3:

我有过这样的经历,开始真的以为就交点工本费就行了,没想到国家的规定只是作表面文章,实际执行完全另一码事,你想国家的这群蛀虫怎么白白放掉这个贪钱的机会呢?
我的房子是婚前老公家付首付买的,婚后一个月内我就把房贷一个人还清了,虽说与老公签了个协议,但还是想在房产证上加上自已的名字。
对此事我先咨询了房产局,房产局回答你得先办理完税证明才能来房产局办理手续;
然后我又给税务局打电话,回答为你得先作公证,而且必须去税务局指定的公证处(多么明显,指定是什么意思,还不是和税务局挂钩的,到时双方分赃);不过想想为了在房产证上加上自已的名字就去指定公证处也好,于是我就去公证处咨询公证费标准,回答是可选择两种方式之一:一平米收费70元或是(首付款+月供)*2%,如果按一百平米来计算,那么光公证费就得花将近一万元左右,看来国家法律规定的只收取工本费只是给外界人看的,等你问清来龙去脉后就有种上当且被戏弄的感觉。
经历上述事后,我只能感叹要想真正的让国家给老百姓一些实惠和便利真的很难,无奈国家规定一个样,下面这些蛀虫执行起来都会让变成为自已谋利的手段。所以最终结论就是,想加名字吗?行拿钱来。

回答4:

带身份证、户口、结婚证和申请到房管所就办,80元钱。

回答5:

只要不离婚就是共同财产啊!
你那个如果是一次性付清全款的,属于婚前财产,如果是有贷款的,结婚期间共同支付贷款的部分,属于婚后财产。