1、甲出售房屋时乙有优先购买权，如果乙没有放弃这个权利，那么甲丙的买卖行为无效。
2、房屋交易后，原租赁合同继续有效。故在合同期内，丙不得要求提高租金。一年合同期满之后丙可以要求提租。
根据买卖不破租赁的原则，丙方要求乙提高租金是不合理也不合法的！
乙不必提高租金！
《城市私有房屋管理条例》第十—条规定，在租赁合同履行期届满之前，出卖出租的房屋，应提前3个月通知租户，租户在同等条件下优先购买该房屋。否则该房屋买卖应确认无效，原房主应对此房屋买卖无效的后果承担全部责任。
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