兄弟财产纠纷

你的心情我可以理解。你为了保住亲情作出让步，是值得肯定的。
从法律方面来说，你的父母尚在，究竟怎么分配自己的财产，是你父母的权利。如果想分给儿女，这种情况在法律上属于赠与。
如果要签订协议，应当是你父母与你签订协议，将房子赠与给你，最好去公证去做个公证。至于你与兄弟姐妹之间的关系，是一种家庭事务的协调，你们商量好，签个协议证明这个事情就可以了。

你可以和他们写个协议，说先给3.5万（给了之后让他们写个条），等到房产证过户到你名下了，过户后再给另外的1.5万。如果他们不愿意，你也可以不管他们，让你爸妈写个赠与合同，在合同内约定由你们共有该房屋，一人一半，过户到你们两个名下，你哥也不能把你咋的。

这个应该还是你父母的财产吧，你父母应该有决定权，再说不可能你不结婚就这样啊。。。要记得孝敬父母啊

当然要找人证明了，钱这种事情还是分清点好，现在不分，以后你结婚了也要分的。吃亏就是福。吃点亏没事，要知道还是给钱要房子的好。
一、找村里比较正直的人坐证（最好不止1个）。
二、让你爸妈也写下情况。
三、最好有录音。协议上要盖指头印。
四、协议签好后最好马上过户。可以的话。
你们现在分清还是有感情的，以后你爸妈万一先走了吵起来才真的完了呢。现在吃点亏有什么关系。