农村房屋属于集体建设用地，用的地方有土地手续，有的地方没有土地手续。如果有土地证等手续，需要在当地县政府的土地管理部门进行登记。如果没有的话，需要签订协议书，办理相关的买卖或者转让手续，严格意义上，小宗的住宅用地一般几万元的情况下，签个协议就行了，方便的话可找一个或者几个证明人。如果稍微发达的地方土地价较高，建议你稳妥一些，如果什么证件都没有的话，到国土资源局咨询一下办理事宜。
