首套按揭房利率是5.875%,贷款130000,10年还清,每月应交多少本金和利息?

2025-01-03 22:39:31
推荐回答(4个)
回答1:

回答如下:
一、贷款13万元,利率5.875%,期限10年,还款的方式有两种,即等额本息法和等额本金法,下面是两种方式还款的月供及10年期的总利息:
1、等额本息法:月还款额为1435.12 元(每月相同),总利息为42214.36 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1719.79 元(以后逐月减少,月减少额为5.30 元),最后一个月还款额为1088.64元,总利息为38505.73 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还3708.63 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、你要每月应交的本金、利息,因为国家对贷款利率的调整比较频繁,购房贷款的利率每年1月都要进行一次调整,现在已经是7月份,8——12月份还有5个月,下面将这两种方式5个月的还款明细罗列如下:
1、等额本息法:
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1435.12 798.66 636.46 129201.34
2 1435.12 802.57 632.55 128398.77
3 1435.12 806.50 628.62 127592.27
4 1435.12 810.45 624.67 126781.82
5 1435.12 814.42 620.70 125967.40
2、等额本金法:
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1719.79 1083.33 636.46 128916.67
2 1714.49 1083.33 631.15 127833.33
3 1709.18 1083.33 625.85 126750.00
4 1703.88 1083.33 620.55 125666.67
5 1698.58 1083.33 615.24 124583.33
以上回答希望对你有帮助。

回答2:

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。

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回答3:

130000的 5.875%, 就是每年的利息! 本是130000 除10年 你再把总数分12个月。。。。。

回答4:

这个银行会在借款合同中写明每月的月供,其次,可以按照借款数额及年限,参照利率计算一下。