物权法第第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。你已经办理了房产变更登记手续，所有权已转移。申请诉前财产保全是利害关系了人诉讼权利，原房主有权申请，法院也能对房产采取保全措施，但从实体上，其要求（比如请求返还房产）不能得到支持。不动产保全有两种方式，一种是门上贴封条的形式，一种是通知有关登记机关，对该房产采取保全措施，有关登记机关会暂停办理产权登记、变更手续，如果在办理土地证期间，法院采取保全措施，对土地证办理肯定有影响
房产证就是产权证明，有了它，房子就是你的了，没办理土地证不受影响。
你们在哪？办个土地证要2个月？
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