1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。
《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
如果签订的买卖合同，是会在房管局系统备案的，这样的合同是不能随便更改的，合同变更也不是一定不行，但是手续非常繁琐，而且要房管局领导签字等等。
还有另外一种情况，就是买房时不签订买卖合同，这个合同是可以转让的，但是一般是不允许的
单方变更肯定不合法嘛。起码也要有知会客户的责任和义务。也要看变更的内容是什么
正常情况下，合同签订以后的更改必须是合同双方共同协商同意的情况下才可以更改。
当然不合法.除非对你有利.你就不用计较这个了.
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