新买的二手房，几年后可以卖，

2024-12-25 14:36:57

推荐回答（5个）

回答1：

二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。
　　　1、个人所得税：
对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
　　支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。
　　征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);
　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)
　　　2、营业税：
　　征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
　　此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

回答2：

只要你拿到房产证之后你就可以自由的进行买卖。

回答3：

二手房出卖：首先你新买的二手房是否过户？如果过户了就直接办理房产交易过户，如果没有过户，首先看该套房产是否手续齐全，是否已经取得房产证，如果未取得房产证，那么该套房产产权就有很多疑问。如果想卖的话，没有房产可以私下交易，写协议就可以。不知道你所说的属于哪种情况。

回答4：

在你房产证办下来以后随时都可以卖
但是为了规避营业税我建议你在5年以后在卖
营业税是按房产市场价格5.55%收取的

回答5：

只要手续齐全随时可以卖。