商业贷款100万,30年还完,每个月如何还?

2024-12-14 09:28:18
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回答1:

看你贷款方式,是等额本金还是等额本息,等额本金就是把你的贷款本金平均,比如你贷款30年,100W,那你每个月的还款本金就是100W/30/12=2777.78元,然后根据每年你的本金及当年的利息计算你的还款额,比如首年你欠款100W,就按100W计算当年利息,在根据一定方式进行递减,这样的话,你的本金是每次还一样,但由于总的本金少了,每次还款时候的利息在递减,所以就是俗称的递减法,开始还款压力比较大,后期较轻松。如果是等额本息,就是每个月本金及利息的总和是一样的,开始是利息多于本金,到后期是本金会多于利息,但每月还款总额只会受到当年银行贷款利率的影响,如果利息没上调或下降,则是不变的,此种还款计算方式比较繁琐,银行有比较复杂的计算公式,比较平均,产生的总利息也比等额本金的多,但一般银行会推荐此种方式,或者资金较少的也无奈可选择此种方式。

回答2:

看来你是等额本息还款方式,就是每月还款额一样的
每月的还款额不可能一样的,只能当年的一样,因为银行利率每年都会调几次,或者上调,或者下调,不管上还是下,你的贷款利率都是在下一年的1月1日才开始执行新的利率,那样每月还款额才有变化,当然如果有一年银行利率没有变,那么下一年你的月还款额也就不会有变化
月还款额与个人还款情况是没有关系的,还款情况只会影响你的信用情况