是的。房子如果属于婚后财产,丈夫过世的话,房子如果要转卖,需要其他继承人书面同意。丈夫的第一顺序继承人包括:你、你丈夫的父母以及你们的孩子。如果孩子还未成年的话,这个房子想要卖出就比较困难了。
不可以直接卖,因为房子的一半属于遗产,在没有分配前属继承人共同共有,处分共同共有财产需要共有人一致同意方可。如果受让人属善意取得。其余继承人则只能要求其转让人(其妻子)赔偿损失。
如果是婚后财产,就是夫妻共同财产,一半是丈夫遗产,一半是妻子财产。
如果没有遗嘱,法定继承顺序,父母、配偶 、子女,共同继承。
所以如果要卖房,要先进行房产继承,然后再卖。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
丈夫去世后,虽然房子在妻子名下,但是系夫妻共有财产,属于丈夫的部分要发生继承,妻子在这种情况下未经其他人同意不能擅自处分该房屋,否成构成侵犯其他继承人的继承权。
纵横法律网 贵铸律师
丈夫去世 妻子是直接继承人 没有其他继承人 你想怎么卖都行
这个不涉及法律问题 不过涉及家人 清官难断家务事嘛