购房是以家庭为单位，你老公婚前有一套房，尽管你们两个都不曾有过贷款记录，但是很多地方都是采取"认房又认贷 "的方式，所以你现在贷款买房的话，应该算是第二套房，二套房房贷首付比例为60%。
认定二套是以家庭为单位，家庭成员名下有房产，那就属于第二套 你们都已经结婚了，就不能以个人名义买房了
你们可以去房产交易中心查哦，因为地方不一样政策也不一样
属于第二套
