维修义务属于开发商的义务，如果属于质量问题，你们有权要求开发商处理，否则可以依法起诉开发商。
屋顶漏水的最终责任在建筑商，因为建筑商对房屋的保修是终身的。物业只是一个受委托代管单位。但是物业有责任承担修理工作。
肯定的啦。请查看城市物业管理条例，百度下就有。
你好：1 提议，动用大修基金。2 物业负责相关事务的解决。
