业主自己买的车位,未缴纳车位管理费,物业有权将其出租给别人吗?最好是有法律一依据的。谢谢!急用!

2025-01-29 14:49:10
推荐回答(4个)
回答1:

无权
一、法律依据:《物权法》第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
二、即使你买的是无产权的机械车位,物业公司也无权出租,你的使用权也不容侵犯。
三、很简单的类比,自己的房子没交物业管理费,物管公司当然是无权来动你的房子的。

回答2:

首先,你搞清楚,你买的车位,那个车位的产权是否已转给了你。产权也就是我们所说的所有权的一个法律表现形式吧,所有权实质就是:占有,使用,收益,处分。
如果你能证明你买的车位的所有权是你的,那车位的占有,使用,收益,处分的权力都是你的,物业无权这样做。
如果你买的车位只是买了停车权,即只拥有使用权,那物业就有权这样出租给别人。

快把你买车位的合同拿出来看清楚。

回答3:

如果车位是你买的,有产权证的话,物业无权将其租给别人;如果你是交费之后从物业租的,则在你未缴费的情况下,物业有权将其租给别人。

回答4:

是自己买下的车位也要交停车管理费的,只不过自购的车位交的应该少一些