在安徽芜湖买房32万,首付10万,住房公积金贷20万,10年还清,月供多少?总付利息多少?

2024-12-04 08:40:08
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回答1:

回答如下:
公积金贷款20万、期限10年、利率4.90%,当前还款的方式有两种:等额本息法和等额本金法以,现分别叙述如下:
1、等额本息法:月还款额为2111.55元(每月相同),总利息为53385.75元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2483.33元(以后逐月减少,月减少额为6.81元),最后一个月还款额为1673.47元,总利息为49408.33元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还3977.42元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。

回答2:

公积金贷款20万还10年月均还款2,111.55元总计还款253,385.75元,还款利息53,385.75元

回答3:

等额本息方式,并且按照2011年7月6日基准利率计算:(使用住房公积金)
房款总额:32 0000元
贷款总额:20 0000元
还款总额:314133.14元
支付利息款:114133.14元
首期付款:12 0000元
贷款月数:240(月)
月均还款:1308.89元
等额本息还款法:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。