杭州中国五金机电城

地段：中国五金机电城位于杭州九堡德胜东路2266号，德胜东路月雅路口。项目的南面是杭州义乌小商品市场，西面是金茂红星美凯龙，中国轻纺城。中国轻纺城已经开业，红星美凯龙即将开业。离地铁口500米，离杭州最大的新客运站1500米。

项目详情：中国五金机电城26万方，共5层，5000多套商铺，并有配套五星级酒店，现在已经造到2楼，明年10月1号交付。每层abcd 4个区，两个环型车道，每层100多个停车位，顶楼1000多个停车位。

主力户型;使用面积 16平方 25-35万，包租10年，30年使用权，前三年包租18%一次性抵扣，4-10年保底6%的租金，超出部分2:8分层。

中国五金机电城建成后是华东地区最大的五金机电城，1-3楼市卖过国内知名品牌的五金机电，4-5楼是卖国外知名品牌的五金机电，现在都有和永康五金机电，长城五金机电都有合作，明年开始招商。

选择商铺! 预购咨询!请立即拨打售楼部电话：
1连5连3连4连5连8连2连9连7连9连2 伍先生

中国五金机电城简介
基本信息：
　　中国五金机电城，全国工商联指定重点支持项目，杭州经济技术开发区（国家级）重点引进项目、浙江省重点工程建设项目及杭州副城市中心战略发展重点项目。汇集五金机电类数十种业态，引入国 际先进运营理念，打造集商贸展示、仓储物流、酒店餐饮、信息技术及信息交流等一体的专业化、多业态、多功能、一站式的国际化五金机电集散中心，是全球五金机电品牌展示中心和流通中心。
地理位置：
　　 中国五金机电城，全国工商联指定重点支持项目，杭州经济技术开发区（国家级）重点引进项目、浙江省重点工程建设项目及杭州副城市中心战略发展重点项目。杭州银沙实业有限公司投资8亿鼎力打造的现代化复合服务型商业市场，该项目处于杭州东部商业区九堡，项目西有长途客运中心。南有九沙大道，这是条双向八车道宽50米的杭州城区干道。1号地铁下沙西站，是杭州主城和副城临平、副城下沙的重要连点。北临德胜快速东路也是杭城的一条主干道。距城区20分钟；上海、宁波1.5小时；南京3小时。地理交通非常便利。杭州是中国经济区域的典范----长三角平原，其总经济量距全国省会城市的第二位。上海180公里，交通便利，现已建成的沪杭快速铁路 ，大大缩短了两地的距离，杭州到上海只要45分钟的车程。京杭大运河惯穿南北，直接拉近舟山，宁波，上海，这三大港距离。形成一个迅速经济发展的一个覆地。停车位2000余个，总建筑面积26万㎡，可容纳5000余户，2011年投入使用。
城区规模：
　　建筑总占地49180平方米。市场主要分为交易区和商务区两大部分，总建筑面积26万多平方米。交易区建筑面积203200平方米；商务区建筑面积31580平方米。这个市场将会打造成国际型的机电五金贸易平台。其中交易区内采用客货，人车分流的交通模式。1-5层每个楼层各设有停车站，共1400多个停车位。整个市场采用中央空调循环新风系统，18米的主通道，4次通道。
中国五金机电城业态分布—交易区域划分
1F：建筑五金、五金工具、机械设备、通用配件
2F：电工电器、劳保安防
3F：装饰五金、日用五金 　　
4F/5F：国际体验馆
交通设施状况：
随着杭州城市建设东移，市场拥有得天独厚的理位置和优越的交通条件。已经投入使用的杭州新客运中心、四季青服装交易市场以及建设中的地铁一号线，还有近江物流中心、机床市场等近在咫尺，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通，到萧山国际机场仅半小时路程，多元化复合交通道路为入住商户架设起最高效的物流网络。
中国五金机电城市场地位和发展：
1、市场群集效益：红星美凯龙、中国轻纺城、杭州义乌小商品城、四季青交易中心、华茂鞋城等，未来这么大型专业市场相继开业后，所形成的人潮效益一定很大。 　　
2、本市场以批发为主，零售为辅。批发辐射杭州5县市（富阳、桐庐、淳安、临安、建德）8区（西湖区、江干区、上城区、下城区、拱墅区、余杭区、滨江区、萧山区）、杭州省内周边县市，零售以九堡乔司区块、下沙新城为基本消费群，加上地铁一号线的地理优势，消费群体更加庞大。
3、从长远来说，借助交通上陆路（杭州客运中心）、铁路（高铁网）、空路（萧山飞机场）等优势，潜在的市场非常大。
4、据预测，未来3-5年杭州住宅供应量讲逼近1800万平方米，其中江干、下沙以764万方总供应量位居榜首，房地产的大规模开发，数十套的住宅增量，上万亿五金机电的市场空缺，中国五金机电城的崛起，恰逢其时。 　　
5、本市场以批发为主，零售为辅。批发辐射杭州5县市（富阳、桐庐、淳安、临安、建德）8区（西湖区、江干区、上城区、下城区、拱墅区、余杭区、滨江区、萧山区）、杭州省内周边县市，零售以九堡乔司区块、下沙新城为基本消费群，加上地铁一号线的地理优势，消费群体更加庞大。
城区规模大，市场分为交易区和商品区，交通便利，已经投入使用的杭州新客运中心、四季青服装交易市场以及建设中的地铁一号线，还有近江物流中心、机床市场等近在咫尺，绕城高速、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路、高速铁路快速贯通，到萧山国际机场仅半小时路程，多元化复合交通道路为入住商户架设起最高效的物流网络。地理环境都不错，投资是个不错的选择。