要看情况来定:如果你的这套房买的时候有贷款的话,卖掉再买就算二套房,"如果你这套房是一次性购买,没贷款,卖掉这套再买的话就算首套.<前提是你只有这一套房子,若你名下还有其他的房子,那无论你这套房子有没有贷款都是二套房>
肯定算二套房，现在银行政策是认房又认贷，别说你是第几套房，你就连贷款都很难搞定，你再次贷款就要付5-6成了。
如果卖掉的房子没有贷款，可以视为第一套
只要您名下没有房屋了就只算第一套住房
不算
