看你和开发商签订的定金协议如何约定。
1.国家规定，如果是预售阶段，房产开发企业不得以各种名义收取定金，如果有违反坚决查处违规所得并处罚款。
2.如果你已经支付了定金，按照定金法则，乙方违约甲方只没收定金，其他违约处罚没有。若甲方违约，需双倍赔付乙方。
不要给违约金了，除非你签的购房协议上有违约金这一项的。
不过一般如果你不要房子话，开发商是不会问你要违约金的，在开发商而言，最多就是把房子卖给其他人，而他又白赚了你的2W定金，他还怕你跟他要定金呢。
如果合同上没有特殊约定，那就是开发商没收定金。如果合同中有特殊约定，比如某一方违约，赔偿房价的20%，那就要按照约定来赔偿。
如未签定合同，只损失2万定金。否则，赔偿开发商相应违约金。
交付定金的一方违约的，收定金的另一方没收定金。
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