我买了二手房，但前任房主在我买房前已将房子租给他人，租客不搬家，我怎样才能收回我的房子

2024-12-24 17:36:24

推荐回答（5个）

回答1：

一、退双倍违约金。
二、帮租户找到其他的房屋。
三、带着前房主过来协商。
四、等到房屋到期。
五、找人去家里找住户麻烦。
大哥房子都买了，你还差这么点时间，和租户好好说说，比较人家租房不容易。

回答2：

这种情况您只好等待了，因为根据民法的买卖不破租赁原则，只要原来房主和租客的房屋租赁合同是合法有效的，您现在就不能以房屋所有权转移为由要求他搬家，但是您可以要求租客给付您租金，如果他已经支付给原房主的话，您应该向原房主追要或者赔偿您无法入住造成的损失。

回答3：

1、先去找原来的房主，让他把情况说清楚，并让他来协调房客搬出去；
2、如果原来的房主不讲理，直接拨打110或者让房客搬出去，如果不搬可采取相应的强制手段让对方拨打110就OK了

回答4：

一般都有违约协议的，按照违约协议，要支付一笔费用给租客。找租客协商。协商不通，走法院程序。

回答5：

如果房子没过户，当然要找前任房主了。