兄弟俩签的房产继承协议有法律效力吗？

　　1、继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。法定遗产继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　2、对于兄弟俩人签订的房产继承协议，首先需要确定没有遗嘱对该房产进行了指定继承，其次需要是否还有其他的同顺位的继承人，确定该协议没有侵犯其他的继承人的继承权。
　　同时，房产继承协议签订不存在胁迫、欺骗等情形的，该协议属于有效

您好。
公民通过真实的意思表示签订的合同、协议，只要不与国家法律相违背的，均属有效。因此，你们基于将来可能发生的事实对房产证上的产权人登记进行变更是有效的。
但需要注意的是，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。这一点和城镇商品房产权证是不同的。
由于这房屋是你大伯和你公公建的，他们是建房用地审批的申请人，因此如果到时发生产权纠纷，你大伯可以依据建房申请主张房屋权利。

这协议在法律上没有任何效力。奶奶都还没有死亡，哪来怎么继承，包括那些放弃的也不存在。

1 女儿放弃继承权，没有书面文件的话，两个儿子不能自行处分房产；
2 对于“利益所在”，没有明确界定，将来执行起来，没有操作性。

最好的办法
老人现在就立遗嘱，做公证，确定房子将来给某一儿子

同一顺序的继承人 均可参与 也可放弃