没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
小产权房的风险很大的，权利难以得到保障的。其他情况可以考虑的。
没有房产证的房子有什么风险？
一般最好不要买，如果是新房，房产证还未开始办，可以买
