不交物业费是没有道理的，但是楼上楼下漏水的问题，物业可以帮助查明原因，分清责任，落实费用，修理水道。化解矛盾，从而解决不缴物业费问题。
帮助其协商解除问题，再谈收费
那就先修吧，解释半天不是物业的责任也没有用。
物业不尽责
