郑州律师:
1. 主张违约金责任1万元 2 主张定金责任1万元 3 主张赔偿实际损失2万元
建议采用第三种方案,可以获得更多赔偿
按违约金条款,10000元违约金+5000元定金=15000元
按双倍返还定金条款,5000元×2=10000元
浙江孙律师:
应该有三种途径1返还双倍定金数额1万;2按照违约金支付1万;3按照实际损失赔偿2万。
建议提起诉讼要求赔偿实际损失2万。从定金和约定的违约金看,都不能满足实际损失。而实际损失又远远高于约定违约金,在这种情况下,可以要求按照实际损失进行赔偿。