二手房贷款和抵押贷款的区别

听说不一样

2024-11-23 08:05:41

推荐回答（5个）

回答1：

区别就是贷款用途不同，二手房贷的用途简单明了就是买房。抵押贷款的用途就多了。你贷出来也许是消费，也许是投资。有些用途银行可能不给你贷款。而且二手房贷有利率优惠，抵押贷款没有优惠甚至还要上浮利率。

回答2：

简单明了：二手房就是你从别人处买了房子，用于办理按揭贷款（按月等额本息），就是二手房贷款。

抵押贷款一般的理解是你现有房产用于抵押，不是按月还，以半年期一次性或者一年期阶段性等额本息（前11个月还利息，第12个月连本带息还）的方式偿还。

回答3：

最主要的区别就是贷款年限的长短不一样，利息不一样。如有需要请见用户名

回答4：

只要你是第一次买房，不管是二手房，还是首套房，还是什么房，都是可以用公积金贷款的
比例是安照地区不同，，也有点不同的，肯定是需要抵押物的
如果你再不明白的话就去数银在线网站看下有关公积金的产品

回答5：

1、抵押贷款利率一般为基准利率上浮10%~40%。
2、按揭贷款利率：公积金首套3.25%，二套上浮10%。商贷首套基准4.39%，二套上浮10%。
3、相差至少是基准的10%起步。