看你办不下来是什么原因了。如果是国家宏观政策的原因，是一定可以退的。你应该先去咨询银行，办按揭需要什么条件，再衡量下自己，一般问题不大。而且有的开发商就可以帮你办按揭。你多问问。不放心的话，你现在不是还没有交首付嘛，那你和开发商协商下，把退首付搞个补充协议，就ok了
首付交了，按揭办不下来怎么办
讲的不很清楚，你是要问什么？首付交给谁了？开发商，你是要退房还是要让开发商退首付？
