房产证上面的土地性质写的是国有，您说的还不完整，国有还区分为国有出让和国有划拨两种。
一、国有出让用地，都会清楚的写明出让年限，出让的起止日期，到期了续交出让金就可以了；
二、国有划拨用地，没有使用期限的限制，现在的划拨用地，大部分都是《土地管理法》改革以前遗留下来的，只要不改变用途或者不转变使用者的情况下，就可以无限期的长期使用，如果改变用途或者使用者，就需要按照新的《土地管理法》交纳出让金，转变成有偿有期限使用了。
看你土地证和房产证上的年限才是确切的，最短的好像是20年最长的是70年
房产证上土地性质是国有
要看该房产的属性是商铺， 商住， 住宅。
商铺， 商住20年--50年
住宅最长的是70年
有的是70年，有的是四十年，还有五十年的！不一样的！
70年
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