因为你不是买卖本村宅基地上的房屋，你不属于村集体成员，不能获得拆迁款，但你可以要求卖方支付给你补偿款，称为拆迁区位补偿款。
虽然没过户，但购房协议是具备法律效益的，房子的权属在法律层面上已经是对方所有，拆迁款是对方所有。
应该归你呀。
