租房合同未提及转租事宜，租户有权将住房转租吗？

2024-12-17 10:58:25

推荐回答（4个）

回答1：

如果打官司你输定了。
合同中即使没有约定的很多内容，比如转租，默认的是不允许转租的。
你有使用权，但是你没有转租权收益权，和处分权，总之，转租的话一般不经过房东同意是不可以的。
合同中除非有明确的约定，不然，没写的话，会作为一般约定成为既定的内容。

回答2：

你的理解是极端错误的！承租人转租房屋必须经产权人同意，产权人不同意，你无权转租，否则产权人有权无偿收回房屋，你按时交房租，房子可以闲着，但不能借作他用，在租赁期内，房子的使用权是你的，但产权、收益权、处置权等是房东的，租房合同不可能方方面面约定的都很详细，而且合同本身也是参照物权法、合同法等相关法律法规来制定的是受法律法规约束的，如果房子确实用不到了，你不如积极地联系房东，恳请房东能退你一部分钱才是上策。
仅供参考！

回答3：

我认为你的理解不对，房屋转租必须有合同约定或者经过房东同意，不然你无权转租。合同法第二百四十四规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

回答4：

如果未同意转租，你无权转租出去，否则产权人可以解除合同。