多层住宅一般是六层以下含六层；
小高层一般是十二层以下含十二层；
高层是指十二层以上。
多层一般指6层楼，小高层一般指11层楼，高层一般指11层楼以上的房子
根据《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
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