拆迁分下来的房子现在还没有正式房产证，离婚时的一些问题。

你好 我是拆迁公司的
安置协议后，双方提起离婚，没有房本，安置协议是这个房子的证明。关键是签署安置协议前这个房子是夫妻共有财产，谁也无法变更谁的姓名，因为安置协议是谁就是谁？无可变更，关键是你们签署完安置协议后离婚的，不是之前，你们先去协商，协商不成去，人民法院司法调解，调解不成，开庭，这个问题是你们签署完安置协议，应当做个公证！！现在的拆迁户都这样的，防止财产受到损失和纠纷，

房屋产权通常登记在认购书记载的认购人名下。你父认购房屋的产权证办理，应遵从购房合同的约定，如他违反约定不配合办理，应承担相应的合同责任，该房如果是你父母共同出资购买的夫妻共同财产，那么，你父无权单方同意第三方加名。弄假借条是违法行为，应注意避免。

1、如果离婚时房产证没有下来，法院是不分给分割的。

2、房屋一般以结婚登记时间、认购书和拆迁协议确定房子的性质。去房产部门变更产权人必须依法办理，私自添加是无效的。

3、假借条是无效的，因为没有真实的借款事实，对方不承认是可以的。

房子只要是没有明确约定属于哪一方的，便是夫妻共同财产，什么时间分割都一样。哪一方也无权也不可能私自改换房主姓名的。

这事有点麻烦