为了避免劳动纠纷，要与员工签订一个《自愿按劳动合同约定工资购买社保和住房公积金协议书》

一、用人单位与劳动者在劳动合同中约定发放的工资包括劳动者个人应承担的社会保险及住房公积金是合法的，受法律保护；
二、如果用人单位与劳动者在劳动合同中约定发放的工资包了企业应承担的社会保险及住房公积金部份，那么就相当于企业没有承担应为职工缴纳的部份，违反了《住房公积金管理办法》及其它相关法律法规的约定，可以向劳动主管部门、住房公积金管理中心等部门反映，必要时也可以向人民法院起诉。

这份协议关于社保和住房公积金的约定是无效的，必须依法强制为劳动者缴纳社会保险。若产生纠纷也是不支持的，不能规避。

公司违反社会保险法，无效的合同。
中华人民共和国社会保险法
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

　　自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

这份协议书约定的内容不违反目前的法律规定，是依法生效的。如果产生纠纷公司可以规避这类问题。

公司违反社会保险法，无效的合同。