被继承人的财产在没有留有遗嘱的情况下，由其继承人继承，因此您爷爷财产份额的房产应当由您奶奶、父亲、大伯及姑姑等共同继承。在没有分割的情况下，属于共同共有的状态，将来因为拆迁获得补偿，根据对房屋的份额由大家共同分割。
您奶奶的公证有效，她的财产份额由您父亲和您大伯继承。
从整体的产权，奶奶的那一部份也就是百分之五十留给你爸和大伯，爷爷的那一部份你们爸他们三个人分
有遗嘱按医嘱办 没有的 按继承法继承 没啥好意的
最好自己内部先协商好吧，毕竟旁观者清，，，清官难审家庭事 啊
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