给你说嘛,你切看哪些价格稍微不一样,低得比较多的就是小产权,我晓得的就是水乡中南海,东方威尼斯是小产权,
豁人的，拿到了国有土地证的才算....到国土局去查查是否符合规划，不符合，被国家卫片查到，被强拆的可能性100% ! 小产权是不能按揭的，按揭的前提是你有大的土地证，这样可以保证业主办到小土地证，才能够在银行办理按揭贷款！说白了，就是把你的房子变相的抵押给银行。小产权连土地证都没有，当然不能按揭！
柏林河畔中铁堰阑山应该是有预售许可证
我们当时也去看了，有一部分是大产权，一部分小产权房
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