你的想法不算不合理，但这样你老公基本属于一无所有甚至负资产。如果以上条件是你老公主动提出的，我会建议你重新考虑他，但现在是你自己想的，恐怕不会很顺利。如果走法律程序，房产和你的服装店以及车、贷款都会按照平分，至于孩子归属需要双方协商，如协商无果须法庭来判（一般判给女方，对抚养费也会一并处理了）。至于你想要服装店，需要你们之间达成相关补偿共识。
财产可以协商调解，不成再让法官判。
服装店是婚前开的？是个人财产开的？
你公公去世，房作为遗产继承，以法定继承。
具体看一下婚姻法之离婚
找个律师协调下就好了
这个问题你要于你老公协商，房子的第一继承人是你和你老公
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