房东不让养宠物违法吗

2024-12-11 18:50:30
推荐回答(4个)
回答1:

房东不让养宠物不是违法行为。
法律分析
根据相关法律条例规定,合同没有约定时,一般是按照通常情形。主人居住养宠物是正常使用,不违反合同约定。房客可以跟房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。房东说不退钱,站不住脚,若房东强制搬房客的东西或换锁不让进屋,房客可以报警处理。在绝大部分地区只需要经过房东的同意就可以饲养宠物,前提是合法饲养。在实际租赁过程中,是不是可以养小动物是要房主和房客之间提前约定的,如果房主不希望养小动物提前就说好了。其实大多数业主都是不希望房客养小动物的,因为无法确定租客是否可以保证卫生,也不确定是否宠物会对家具、室内环境造成破坏。因为宠物毕竟是小动物,需要人照顾,生活不能自理。要是主人不在家,吃喝拉撒肯定是到处搞得一地都是,卫生状况会有所影响。而且宠物还会搞破坏,这样对房东的房子会有所毁坏。如果是一个带装修的房子,房东更不希望房客养宠物,来破坏其装修。房子虽然租给了房客,可是房产证毕竟还是房东的。宠物始终是生畜,即使是很聪明的宠物,有时候难免也会袭击人类。万一发生这样的事件,房东也会受到牵连。所以房东不允许养宠物不是违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

回答2:

一般情况下不违法!房东有房子的所属权,他可以决定房子的使用。毕竟是他的房子,他可以要求居住人的行为。还是好好商量一下吧,毕竟有那些不讲究的人养猫狗,破坏家具。

回答3:

那得看你们之间的租房合同里有没有明确规定不准养宠物了,要是租房合同里有规定的话,那房东没有违法,反之租房合同里没有规定不准养宠物,也没有提前告知租户,那房东就违约了。

回答4:

我觉得这个不违法,房东有权决定自己的房子出租给什么样的人,包括不能饲养宠物