这种房子如果估计不错的话，应该是集体土地上的房屋吧，我国现在对集体土地还限制转让等流转（除了很少几个城市在试点），所以你是无法将房产证办到你自己名下的。如果是国有土地，那就基本上可以转让了，但费用与土地性质（划拨还是出让）、房屋面积、当地市场房价等等都有关系，这里没人能够帮你测算，建议你问一下当地房产登记和税务部门。是否集体土地，你可以去看一下房主那本土地证上的标注。
不好意思，没法算啊，不知道你这土地是什么性质的，按楼上说的去办试试吧！
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