婚后买房写老婆的名字 离婚后怎么分配?

2024-11-24 04:01:43
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回答1:

这个问题的关键要看夫妻婚后买房的出资方是谁,根据出资方的不同房子所有权的归属会有所不同。
第一, 夫妻婚后以共同所有的财产出资购买房子,即便房产证上只写夫妻中一个人的名字,离婚时房子仍属于夫妻共同财产,房子的所有权也归夫妻共同所有。
婚姻法规定,夫妻对共同财产有平等的处理权。
第二, 夫妻婚后买房由一方父母出资付首付,房产证上只写出资方子女一人的名字,通常应认定是一方父母对夫妻双方的赠与,离婚时房子属于夫妻共同财产,房子的所有权归夫妻双方共同所有。
最高人民法院相关司法解释规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
第三, 夫妻婚后买房由双方父母出资,房产证上只写一方子女的名字,离婚时该房屋的产权按照夫妻双方父母各自的出资份额按份共有。但是当事人另有约定的除外。
民法总则规定,按份共有人按各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。
第四 , 夫妻婚后由一方父母出资为子女购买的房子,房产证上只写出资人子女一人的名字,应当认为是出资人只对自己子女一方的赠与,离婚时,该房子应当认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

回答2:

婚后买的房属于夫妻共同财产,不管写谁的名字,离婚的时候都一起分割,一人一半,当然,当然如果有一方愿意放弃的话,也是可以的。

回答3:

对于婚后买房不写女方名字的,若全部的购房款均来源于男方婚前个人财产,或是男方父母出全款出资的,则属于男方的个人财产,离婚时,女方无权要求分割。若婚后买房,不写女方名字的,但购房款的来源属于夫妻共同财产,或者双方父母共同出资的,则该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时,女方可以要求分割该房产。
那么对于分割的具体原则,一般是属于夫妻共同财产购得的房产,一般在离婚时进行平均分割,一方取得房屋的所有权,另外一方取得相应的折价款。男方父母出资或者双方父母出资的,则法院按照具体的出资的贡献,并结合双方过错情况等因素,酌情进行分割。

回答4:

房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分

回答5:

那得看这买房子的钱是你俩出的,还是你一个人出的,然后写的他的名字,然后在买完房子之后,到公证处公证果,或者买房的票据什么的,他想把房子全部拿走是不可能的。