为什么黄金与房地产能抗通货膨胀

问题很简单，这涉及货币流通的问题。硬通货和不动产会占压一定数量的货币，一旦具有流通缓慢，故而能抗通胀。但中国的房地产是个例外，由于04年来的房地产在国家层面上的炒作，都是空对空，名义上的30%首付，但由于不良人的操作，很大一部分是零首付，即完全是靠借贷来支撑的；钱都到手了，但并未支付出去，久而久之引起货币的超发，通货膨胀在所难免。
收紧房地产，好似断了各级政府的钱袋子，其实不然，加大对后房地产时代的征管可以弥补这一缺口。尽快建立全国房地产信息系统，征收除一套房之外的差别化房地产税，面积越多税率越高，这可能会引发04年的甩房甩贷的恶果，故可从高端做起。歧视性的地域限购不是长久之计，它会给当地的房价带来畸形。

真要是持续的温和的通货膨胀就好了，次贷危机就不会被引发，因为房价上涨就不会导致断供的危险，多米诺骨牌的第一张就不会倒下。

原因是，通货膨胀使得美国不得不加息来应对，加息使得次贷危机爆发，次贷危机使得金融衍生品市场泡沫破裂，产生了金融风暴。

次贷危机让美国经济进入了低迷，有可能导致经济萧条和通货紧缩。
当然极端地说，通货膨胀也不是不可能，前提是美国政府想靠滥发美元拯救经济...

黄金，硬通货保值。房地产没听说过能抗通货

因为这两种都是保值的