用房产证抵押贷款如何办理，多长时间能办下来。需要什么手续，多少费用？

如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房)，那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、（如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单；如果是离婚后单身的，带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明，超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单）。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请，但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款，每个银行不同，收取的费用不同，不过费用主要来自于你购买它的理财产品。
具体情况请到当地银行个人贷款中心咨询。如果你是重庆的，可以来找我。

抵押贷款公司办理一般7个工作日！

走中介，费用自己沟通。比你盲目申请要稳妥

房产抵押贷款，坐标西安，办理条件是:

1.借款人年龄18到65周岁（个别到60）

2.信用记录良好，收入稳定，有还款能力；

3.房龄30年内（个别银行要求20年内）

房产抵押贷款准备资料:

借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

房产抵押贷款流程:

1.贷前准备，备齐资料；

2.提交资料；

3.贷款机构受理，审核资料；

4.审核通过，签订贷款合同；

5.去房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项，银行放款；

7.贷款机构贷后管理。
一般全部就流程下来得7到15个工作日。具体看走银行还是机构。