首先，房产证下来以后，银行要办理相关的贷款手续，等到所有的手续办理完之后，银行会把你的两证、借款合同和还款计划一起给到你的。第二：你当然可以买卖房子的，但是在你卖这套房子之前，你要把你银行的贷款还完了以后才可以办理相关的过户手续。
