我与我奶奶的谈话（当时如何分家的内容）算分家的证据吗？ 是属于遗嘱不过最好有相关的人或书面形式来 不过你爷爷当时是分给他们还是只是把院子分开而已很重要考虑清楚 如果没有遗嘱是按血缘关系来分多少的
DV录下的是证据，法律意义上你3姑姑还有继承房产的权利的。但是如果有证据证明老人家己经有遗嘱的情况下，一般按遗嘱来分配！
你爷爷去世了，要是真争抢起来，你奶奶最多拥有全部房产的1/2的处置权。所以要证明你爷爷去世前就默许分配扣头遗产。那么最后的1/2按你奶奶遗嘱分配！
房产证上的名字是谁,房子就是谁的(农村没房产证,也有个凭证).若现在房子还是爷爷\奶奶的,奶奶百年后,姑姑有分房产的权利,继承权男女是一样的.
DV录下的只能是一般证据.法律上起的作用不大.家里用还行.
奶奶健在,由奶奶写个遗嘱就可以了,特别是公证遗嘱,不行的话找俩个与你没无关联的两个人做证,写个遗嘱也行,
或现在就把房产分完办好手续也行.
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