房产税征收还没有正式方案，目前国内只有上海和重庆试点，主要涉及3个方面：1、征收对象，主要针对新购住房；2、税率标准，上海房产税率0.4%-0.6%，而重庆市0.5%-1.2%；3、减免征范围，上海按套数和面积免征，重庆按面积免征。
就是按照前者做
从租的部分和从价的部分分开做
之后在合计缴纳
因为其中部分出租只收取固定租金所以不能都以后者那样从价计征
所以前者正确
按房产税的条例规定，自用的房产按余值的1.2%;出租房产,按租金收入的12%.
按余值计算的,一资性减除房产原值和10%-30%的余值计算.
年应纳税额=房产账面原值*(1-10%至30%)*1.2%
按租金收入计算的.
年应纳税额=年租金收入*12%
对于你提问的"增加的资产应怎样算",不太明白你说的意思,请你说具体点.
如果是自有房产，房产税=房产原值*70%*1.2%
如果是租赁使用，可以和房主协商由谁交纳。是否可以抵顶房租费。
是自有还是租的，如果是自有的就按面积缴纳，如果是租的，就先看看合同有没有约定谁缴，然后在按租金缴纳
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