买卖房屋收取了定金和首付，虽然没有签订合同，要悔改是要付违约金的，收了多少定金就要退还定金和首付款，还要多支付所收定金数额的等量金额或加倍金额作为违约金。所谓定金就是你不卖房了定金就作为违约金不返还了，如果你不卖了就要加倍支付违约金。
