这是一桩典型的民事纠纷的案例。楼主，我不知道你留着那个小仓库要做什么用，如果没什么大的用处，我看不如找个中间人和他协商，让他买下你的小仓库。如果他发狠不想买，你的麻烦就大了，因为你那个小仓库是违规建筑，尽管大家甚至居委都认为是合理的，但是打起官司就不同了，它是不受法律保护的！万事和为贵，楼主，退一步海阔天空。
