房产在父亲去世后，会出现下列情况
1、房产作为家庭共有财产，父母各有一半权利，即父亲在世时母亲也有二分之一权属；
2、父亲去世后，其二分之一权属作为遗产由配偶、子女继承，即母亲、2个儿子各有二分之一的三分之一，即总房产的六分之一，母亲占六分之四即三分之二。
3、如果现在直接办理过户给2个儿子，需要母亲放弃其三分之二的产权即可。
4、如果现在不办理，待母亲百年后，其三分之二权益自然作为遗产继承给2个儿子。
因为每一次过户都需要产生费用，如果能一次办理，自然就省些费用啦，也更简便啦。
过户是要本人签字的，直接继承比较方面，你还是去房产交易中心问问吧
土地证有两本两东房子妈妈还在能分两个JL子吗
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024